Simulateur
PINEL
La loi Pinel vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% sur le montant de votre achat. Vous pouvez également louer votre bien à l'un de vos proches.
Répartition du financement
de votre investissement
- Locataire
- Gain d'impôts
- Votre épargne
Résultats
| ? | Votre effort d'épargne mensuel moyen sur 9 ans* |
0 € |
| ? | Valeur locative au terme des 9 ans* |
0 € |
| ? | Total de la réduction d'impôts sur 9 ans* |
0 € |
| ? | Montant à la revente au terme du financement |
0 € |
Votre projet
| Zone de l'achat | |
| Montant de l'investissement |
0 € |
| Apport | 0 € |
| Montant du prêt | 0 € |
| Durée du prêt | 20 ANS |
| Taux du prêt | 2.85 % |
| Valorisation annuelle du bien |
1 % /an |
Taux de rendement interne
Le taux de rendement interne (TRI) permet de mesurer avec précision la performance d'un investissement, notamment immobilier.
Son calcul s'obtient en prenant compte, année après année, la totalité des dépenses et des recettes entraînées par l'investissement, ce sur toute sa durée. Sont comptabilisés parmi les dépenses : le prix d'achat de votre logement, le remboursement de l'emprunt, les charges payées (régulières ou exceptionnelles), etc.
Entrent parmi les recettes : les éventuelles économies d'impôt (en cas de déficit foncier par exemple) dont vous avez bénéficié, les loyers perçus, et bien évidemment le prix de revente estimé de votre bien.
